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Comune di Vigevano e Borgo San Siro e Loc.Cason Polo , Vigevano (PV)

Legnaia e portico, ex fagianaia, depositi; fabbricato di ringhiera con abitazioni e deposito; villa casa di caccia; villa del custode; terreni mappali 15 e 717 su cui insistono i fabbricati. A. LEGNAIA E PORTICO, EX FAGIANAIA, DEPOSITI Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliari composte da: Porzione 1 sita in Comune di Vigevano: ex fagianaia, ex tettoia, fabbricato ripostigli composto da tre vani, legnaia/deposito composta da due vani a piano terra e un vano “sottotetto”, ricovero mezzi, voliera. Porzione 2 sita in Comune di Borgo San Siro: porticato ricovero mezzi con soprastante tettoia a piano primo, di fatto parte integrante della legnaia-deposito di cui alla porzione 1. Le unità immobiliari sviluppano una superficie lorda commerciale complessiva di mq 290,8 circa. Identificato in Catasto come segue: Porzione 1: Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 Sub. 2 - Cat D/10 classe -, consistenza - ; Superficie Catastale: - posto al piano T-1; rendita € 1.131,26. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 Porzione 2: Comune di Borgo San Siro: Foglio 15 mapp. 718 Particella: - Sub. - - Cat D/10 classe -, consistenza - ; Superficie Catastale: - posto al piano T-1; rendita € 538,20. Indirizzo Località Cason Polo Comune di Borgo San Siro: Foglio 15 mapp. 718 – ENTE URBANO – area di sedime del fabbricato mappale 718 Comune di Borgo San Siro: Foglio 15 mapp. 20 – trattasi di duplicazione della u.i. di cui al mapp. 718, erroneamente non soppressa nella costituzione del mapp. 718 stesso. B. FABBRICATO "DI RINGHIERA" CON ABITAZIONI E DEPOSITI Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliari site in Vigevano (PV) via Strada dei Ronchi, 199. Composte da: ? vano scala, ballatoio e wc comuni ? n. 3 unità immobiliari a piano terra composte ciascuna da due vani, locale sgombero e ripostiglio, prive di servizio igienico ? n. 1 unità immobiliare a piano primo composta da quattro vani e due bagni, con locale sgombero e ripostiglio posti a piano terra. Le unità immobiliari sviluppano una superficie lorda commerciale complessiva di mq 192,0 circa. Identificato in Catasto come segue: C. VILLA "CASA DI CACCIA" Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare sita in Vigevano (PV) Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199. Composta da: PIANO TERRA Scala di accesso, portico, salone, sala da pranzo, disimpegno, salotto, scala per piano 1, spogliatoio, antibagno, dispensa-disimpegno, cucina, disimpegno, wc, dispensa, ripostiglio, seconda scala a piano 1, centrale termica, oltre a serbatoio gasolio al mapp. 121 PIANO SEMINTERRATO Ripostiglio sotto il portico PIANO PRIMO Disimpegno, Antibagno, Wc, Doccia, tre camerette, Disimpegno, Camera matrimoniale, Bagno, Camera, Balcone. Identificato in Catasto come segue: Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 Sub. 8 graffato a mapp. 121 - Cat A/7 classe 4, consistenza 13,5 vani; Superficie Catastale: Totale 382mq, Totale escluse aree scoperte 373mq. Posto al piano T-1-2-S1; rendita € 1.987,07. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 121 - Cat ENTE URBANO, consistenza 10CA; Superficie Catastale: -. Posto al piano T; rendita. Si tratta dell’area di sedime del serbatoio mappale 121 di cui al punto precedente, di superficie coincidente con la superficie del fabbricato. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 D. VILLA "CASA DEL CUSTODE" Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliari site in Vigevano (PV) Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199. Composte da: PIANO TERRA Scala d'ingresso, due portici, salone, scala interna, ingresso-deposito, ripostiglio, ripostiglio-centrale termica. PIANO PRIMO Disimpegno, due camere, due bagni, terrazzo, soggiorno, cucina. PIANO INTERRATO Cantina (catastalmente enti comuni). Identificato in Catasto come segue: Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 Sub. 9 - Cat A/3 classe 3, consistenza 4,5 vani; Superficie Catastale: Totale 115mq, Totale escluse aree scoperte 106mq. Posto al piano T-1; rendita € 255,65. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 Sub. 10 - Cat A/3 classe 3, consistenza 4 vani; Superficie Catastale: Totale 97mq, Totale escluse aree scoperte 87mq. Posto al piano T-1; rendita € 132,21. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 Sub. 11 – Enti comuni - Cat - classe -, consistenza -; Superficie Catastale: - Posto al piano S1; rendita -. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 E. TERRENO SU CUI INSISTONO I FABBRICATI DI CUI AI PUNTI A-B-C-D Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare sita in Vigevano (PV) Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199. Composta da: area cortilizia di sedime degli edifici di cui ai punti A-B-C-D. Identificato in Catasto fabbricati come segue: Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 Sub. 1 - Ente comune - Cat - classe -, consistenza -; Superficie Catastale: -. Posto al piano T-1; rendita -. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 – Sub. - Porz. – Qualità: Ente Urbano, Classe - consistenza 1ha 98are 60ca ; Reddito: -. F. TERRENO ADIACENTE IL FABBRICATO MAPP. 718 DI CUI AL PUNTO A Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare sita in Borgo san Siro (PV) Indirizzo Località Cason Polo. Composta da: area cortilizia di sedime del portico mapp. 718, terreno e bosco. Identificato in Catasto terreni come segue: Comune di Borgo san Siro Foglio: 15 Particella: 717 – Sub. - Porz. – Qualità: Bosco Misto, Classe 1 consistenza 0ha 74are 70ca ; Reddito: Dominicale €9,64, Agricolo €2,31.

Dati del lotto

Dati del lotto 805420
Lotto 1
Tipologia Abitazione di tipo civile
Categoria Immobile Residenziale
Genere Immobili
Indirizzo Comune di Vigevano e Borgo San Siro e Loc.Cason Polo 27029 Vigevano (PV)
Valore di stima 260.000,00 €
Data stima 21/02/2022

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 01/12/2022 - 09:30
Indirizzo Studio Professionista Delegato Dott. Griffini Via S. Ennodio, 1/A, tel. 0382539824 27100 Pavia (PV)
Prezzo 221.000,00 €
Offerta minima 165.750,00 € (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Rialzo minimo 1.000,00 €
Cauzione 10 %
Termine presentazione offerte 30/11/2022 - 12:00
Modalità gara Sincrona mista
Candela 1 Minuti
Apertura buste 01/12/2022 - 09:30

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Immobile Residenziale
Tipologia Abitazione di tipo civile
Descrizione Legnaia e portico, ex fagianaia, depositi; fabbricato di ringhiera con abitazioni e deposito; villa casa di caccia; villa del custode; terreni mappali 15 e 717 su cui insistono i fabbricati. A. LEGNAIA E PORTICO, EX FAGIANAIA, DEPOSITI Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliari composte da: Porzione 1 sita in Comune di Vigevano: ex fagianaia, ex tettoia, fabbricato ripostigli composto da tre vani, legnaia/deposito composta da due vani a piano terra e un vano “sottotetto”, ricovero mezzi, voliera. Porzione 2 sita in Comune di Borgo San Siro: porticato ricovero mezzi con soprastante tettoia a piano primo, di fatto parte integrante della legnaia-deposito di cui alla porzione 1. Le unità immobiliari sviluppano una superficie lorda commerciale complessiva di mq 290,8 circa. Identificato in Catasto come segue: Porzione 1: Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 Sub. 2 - Cat D/10 classe -, consistenza - ; Superficie Catastale: - posto al piano T-1; rendita € 1.131,26. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 Porzione 2: Comune di Borgo San Siro: Foglio 15 mapp. 718 Particella: - Sub. - - Cat D/10 classe -, consistenza - ; Superficie Catastale: - posto al piano T-1; rendita € 538,20. Indirizzo Località Cason Polo Comune di Borgo San Siro: Foglio 15 mapp. 718 – ENTE URBANO – area di sedime del fabbricato mappale 718 Comune di Borgo San Siro: Foglio 15 mapp. 20 – trattasi di duplicazione della u.i. di cui al mapp. 718, erroneamente non soppressa nella costituzione del mapp. 718 stesso. B. FABBRICATO "DI RINGHIERA" CON ABITAZIONI E DEPOSITI Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliari site in Vigevano (PV) via Strada dei Ronchi, 199. Composte da: ? vano scala, ballatoio e wc comuni ? n. 3 unità immobiliari a piano terra composte ciascuna da due vani, locale sgombero e ripostiglio, prive di servizio igienico ? n. 1 unità immobiliare a piano primo composta da quattro vani e due bagni, con locale sgombero e ripostiglio posti a piano terra. Le unità immobiliari sviluppano una superficie lorda commerciale complessiva di mq 192,0 circa. Identificato in Catasto come segue: C. VILLA "CASA DI CACCIA" Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare sita in Vigevano (PV) Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199. Composta da: PIANO TERRA Scala di accesso, portico, salone, sala da pranzo, disimpegno, salotto, scala per piano 1, spogliatoio, antibagno, dispensa-disimpegno, cucina, disimpegno, wc, dispensa, ripostiglio, seconda scala a piano 1, centrale termica, oltre a serbatoio gasolio al mapp. 121 PIANO SEMINTERRATO Ripostiglio sotto il portico PIANO PRIMO Disimpegno, Antibagno, Wc, Doccia, tre camerette, Disimpegno, Camera matrimoniale, Bagno, Camera, Balcone. Identificato in Catasto come segue: Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 Sub. 8 graffato a mapp. 121 - Cat A/7 classe 4, consistenza 13,5 vani; Superficie Catastale: Totale 382mq, Totale escluse aree scoperte 373mq. Posto al piano T-1-2-S1; rendita € 1.987,07. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 121 - Cat ENTE URBANO, consistenza 10CA; Superficie Catastale: -. Posto al piano T; rendita. Si tratta dell’area di sedime del serbatoio mappale 121 di cui al punto precedente, di superficie coincidente con la superficie del fabbricato. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 D. VILLA "CASA DEL CUSTODE" Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliari site in Vigevano (PV) Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199. Composte da: PIANO TERRA Scala d'ingresso, due portici, salone, scala interna, ingresso-deposito, ripostiglio, ripostiglio-centrale termica. PIANO PRIMO Disimpegno, due camere, due bagni, terrazzo, soggiorno, cucina. PIANO INTERRATO Cantina (catastalmente enti comuni). Identificato in Catasto come segue: Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 Sub. 9 - Cat A/3 classe 3, consistenza 4,5 vani; Superficie Catastale: Totale 115mq, Totale escluse aree scoperte 106mq. Posto al piano T-1; rendita € 255,65. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 Sub. 10 - Cat A/3 classe 3, consistenza 4 vani; Superficie Catastale: Totale 97mq, Totale escluse aree scoperte 87mq. Posto al piano T-1; rendita € 132,21. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 Sub. 11 – Enti comuni - Cat - classe -, consistenza -; Superficie Catastale: - Posto al piano S1; rendita -. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 E. TERRENO SU CUI INSISTONO I FABBRICATI DI CUI AI PUNTI A-B-C-D Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare sita in Vigevano (PV) Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199. Composta da: area cortilizia di sedime degli edifici di cui ai punti A-B-C-D. Identificato in Catasto fabbricati come segue: Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 Sub. 1 - Ente comune - Cat - classe -, consistenza -; Superficie Catastale: -. Posto al piano T-1; rendita -. Indirizzo Strada dei Ronchi, n. 199 Comune di Vigevano Foglio: 94 Particella: 15 – Sub. - Porz. – Qualità: Ente Urbano, Classe - consistenza 1ha 98are 60ca ; Reddito: -. F. TERRENO ADIACENTE IL FABBRICATO MAPP. 718 DI CUI AL PUNTO A Piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare sita in Borgo san Siro (PV) Indirizzo Località Cason Polo. Composta da: area cortilizia di sedime del portico mapp. 718, terreno e bosco. Identificato in Catasto terreni come segue: Comune di Borgo san Siro Foglio: 15 Particella: 717 – Sub. - Porz. – Qualità: Bosco Misto, Classe 1 consistenza 0ha 74are 70ca ; Reddito: Dominicale €9,64, Agricolo €2,31.
Indirizzo Comune di Vigevano e Borgo San Siro e Loc.Cason Polo 27029 Vigevano (PV)
Stato di occupazione Occupato da terzi senza titolo

Dati della procedura

Dati del lotto astaB2094223
Procedura (numero/anno) 88/2021 Tribunale Pavia
Tipologia Esecuzioni civili
Giudice Dott. Francesco Rocca
Professionista Delegato Dott. Pietro Griffini  (tel. 0382539824) - l.mira@associatigriffini.it
Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano  (tel. 0381691137)
Altro Soggetto Arch. Rossana Bettera

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Pubblicazione 22/09/2022
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