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Via Zavanasco , Via Vivaldi e Via Puccini snc, Lacchiarella (MI)

L’intervento denominato “Programma Integrato di Intervento La Costa”, interessa una zona a sud del Comune di Lacchiarella. L’area in questione si colloca tra la Via per Zavanasco, la Via Antonio Vi...

Dati del lotto

Dati del lotto 1556020
Lotto 3
Tipologia Terreno
Categoria Altra categoria
Genere Immobili
Indirizzo Via Zavanasco , Via Vivaldi e Via Puccini snc 20084 Lacchiarella (MI)
Valore di stima 4.665.000,00 €

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 14/07/2022 - 09:30
Indirizzo Griffini & Partners via Sant'Ennodio 1/A 27100 Pavia (PV)
Esito In attesa di esito
Prezzo 956.250,00 €
Offerta minima 956.250,00
Termine presentazione offerte 13/07/2022 - 12:00
Modalità gara Altra modalità

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Altra categoria
Tipologia Terreno
Descrizione L’intervento denominato “Programma Integrato di Intervento La Costa”, interessa una zona a sud del Comune di Lacchiarella. L’area in questione si colloca tra la Via per Zavanasco, la Via Antonio Vivaldi e la Via Puccini. Il PII, di iniziativa pubblica e privata, è composto da due AMBITI di intervento i cui soggetti proponenti sono: - AMBITO A proponente PRIVATO; - AMBITO B proponente PUBBLICO (Comune di Lacchiarella). L'area oggetto di intervento non ricade nell'ambito del Parco, e quindi non risulta sottoposta alle prescrizioni del PTCP PARCO SUD, anche se il progetto si sviluppa partendo da un’accurata valutazione dei vari sistemi quali quello della mobilità (veicolare e pedonale) e del verde. Il lotto di intervento è individuato al Catasto Terreni del Comune di Lacchiarella al foglio 21, mappali 1,2, 3, 6, 69, 70, 215, 216. Il PRG classificava l’area di intervento tra le aree destinate a “standard urbanistici” "S" e "V" (S = attrezzature scolastiche e V = attrezzature sportive e verde pubblico) regolate dall’art. 14 delle Norme Tecniche di Attuazione. Il PRG definiva inoltre alcuni vincoli tra i quali le fasce di rispetto dei pozzi idrici e la fascia di tutela della Roggia Ticinello. Il Programma è stato definitivamente approvato con delibera del Consiglio Comunale n°38 del 19.11.2010, con la quale si approvava anche definitivamente la variante Urbanistica proposta dal PII. La Convenzione tra il Comune e la proprietà è stata firmata in data 2 febbraio 2011. La stessa è stata integrata con il documento “Appendice alla Convenzione Urbanistica PII La Costa” firmato dal Comune e dalla proprietà in data 25 luglio 2012. Pertanto, l’area attualmente rientra all’interno delle NTA del PdR del PGT di Lacchiarella nell’art. 29.2.a – Piani approvati.Il progetto del PII ha fatto in modo di non interessare la fascia di rispetto dei pozzi idrici, prevedendo la rete di raccolta delle acque nere a completa tenuta e collocando i pozzi di presa delle pompe di calore esternamente rispetto alla fascia di rispetto. L'attuazione del PII comporta la variante dell'azzonamento indicato nel PRG da area "Standard" a "Zona C residenziale di espansione", in cui l'edificazione è consentita nel rispetto delle norme indicate dall'art.26 delle NTA del PRG che si riportano di seguito. L’edificazione è regolata dai seguenti parametri: - It: 1 m3/m2; - Rc: 40%; - H: 5 piani fuori terra; - Dc: 5,00 m. La convenzione è stata sottoscritta nel 2011 e prevedeva la realizzazione di quanto previsto entro la scadenza massima di dieci anni dalla sottoscrizione. A seguito di intervenuta proroga di tre anni (Decreto del Fare) la scadenza è stata posticipata al 2024. Tale scadenza naturalmente non mette al riparo dai tempi di attuazione dell'intervento da parte del futuro acquirente.
Indirizzo Via Zavanasco , Via Vivaldi e Via Puccini snc 20084 Lacchiarella (MI)
Stato di occupazione Libero

Dati della procedura

Dati del lotto astaB2085931
Procedura (numero/anno) 207/2017 Tribunale Napoli
Tipologia PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Delegato alla vendita Matteo Duberti Furini - m.dubertifurini@associatigriffini.it
Curatore Vincenzo Pezzullo  (tel. 812451369)
Giudice Virgilio Dante Bernardi

Altre informazioni

Pubblicazione 08/06/2022
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 13/06/2022
Numero visualizzazioni 292
  • Anteprima Riferimento 118827-A
    Foto. Riferimento 118827-A
    Via Zavanasco , Via Vivaldi e Via Puccini snc, Lacchiarella (MI)
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